1. 确定您的购房目的：是为葡萄牙的高质量生活，亦或是为了拿到黄金居留的同时期待投资回报？

外国人购买葡萄牙房产通常有两种逻辑：是为了自己在葡萄牙居住、度假、养老？还是想在稳定且充满价格优势的葡萄牙房地产市场进行中长期投资，获得不错的收益？

在第一种情况下，购买过程需要真切地了解自己的需求和葡萄牙房地产市场的供给情况。比较理想的方法是亲身到葡萄牙旅游或短住几天，参观房产，了解当地真实的情况，然后做购买决定。如果是第二种情况，为了投资，那么购买就需要更多的理性和价值评估。但同样，您需要亲身到葡萄牙感受当地的房地产市场情况，从而更好地进行投资购买。

我们 – 凯撒房产，会一直在您身边提供建议和帮助。

2. 建筑风格：石筑，现代，乡村，阿拉伯？

不同的风格和品位。葡萄牙的极大优势是尽管她面积不大，但地貌和建筑风格多样。

如果您喜欢石材的，可以发现不同的建筑风格：

- 在北方，您会发现灰蓝色花岗岩或者黄色赭石的房子，这里可能是石材爱好者最好的地区之一。

- 在山里，您会发现彼此堆叠给人一种完美而和谐外观的上千片小石板屋顶。

- 在阿特连如，葡萄牙的托斯卡纳！您能发现在不同的村庄里分布着白色石灰墙面，但窗户边缘为蓝色或黄色的房子。

- 在南部，您能感觉建筑风格受阿拉伯的影响，白色的烟囱让人想到摩洛哥。

对于现代、立方风格建筑的爱好者，葡萄牙房地产市场里有大量这样的选择。立方风格是葡萄牙建筑的标志性代表，在广泛地国内认可之前，葡萄牙的立方风格建筑已经在国际上享有盛誉。这样的建筑看起来非常美丽，也常常让人想起，加州风格。

最后，城市也是一个很好的选择。波尔图和里斯本重新开始了为期三年的城市更新工程。可能您不知道，葡萄牙人已经远离城市建设多年，移居到郊区，当然，建设也意味着一定程度上失去城市原来的风貌。不过趋势是人们又回到城市，为了节约通勤时间和成本。

3. 新房 vs 二手？

选择新房还是二手房，不光是喜好和品位的关系，与时间和财力关系紧密。

如果您想获得梦想中的新房，可能需要花上较长时间等待房子的修建以及布置。相对来说，新房的价格较高。

二手房的好处是价格可能相对便宜，家具比较齐全，有些位置较好，入住方便。如果要翻修，您也可以改造成您喜欢的装饰和布置。

目前葡萄牙市场上有大量新房或者房龄在5到10年的房子供应，置身其中，您总能找到您所心仪的梦想家园。

4. 丰富的位置选择

葡萄牙北部

在冬季和秋季的时候，北部地区会下雨，但并不是像中国的一些地区那样一直下。夏季的时候，人们可以去北部的海边游泳，海水温度从18°到35°不等，所以有时下海游泳还是较冷。这也是为什么北部比较多泳池的原因。

北部的一些风景，如花岗岩岩石和精致的植被，让人觉得像布列塔尼。

然而，仔细一看，就会发现葡萄牙北部与布列塔尼又是那么不同。这里是山地丘陵地质，有几条河穿梭其中，还有水坝。杜罗地区，也就是波特葡萄酒产区，有大量的葡萄酒庄园分布在山坡上，形成了一道独特的乡村景观。

北部是葡萄牙历史的诞生地，在这里，您能找到许多美丽而有历史韵味的城市，如Ponte de Lima, Guimarães, Viana de Castelo , Barcelos … and Porto !

同时，北部是最典型的和生活成本最低的葡萄牙地区。

在波尔图和里斯本之间，沿着海岸线，您能发现许多美丽的度假胜地和高性价比的房产，相比南部价格更低。Aveiro, Figueira da Foz , Leiria等城市就是其中的代表。

中部：里斯本大区

里斯本的美丽一定不会让你无动于衷。她别具一格的魅力包括：城市倚靠的七座小山，开放流动的河流和大海，充满历史韵味的街道，别致的电车等等。里斯本是葡萄牙的首都也是欧洲的一个非常重要的城市，在这样的城市漫步，能充分体会历史与现代的结合。里斯本附近的城市也非常受欢迎，如Cascais, Sintra, Ericeira, Mafra, Palmela…

南部：阿尔加维

葡萄牙南部阿尔加维地区景色优美，房价也非常实惠。在市场交易的高峰期，英国，荷兰和北欧投资者将这里与西班牙作为他们的投资大本营。定居在阿尔加维能发现这里比西班牙更自然本真，更少钢筋混泥土建筑。另外，阿尔加维是世界高尔夫球爱好者的乐园，在这个地区，就有35个国际认可的高质量高尔夫球场。