购置流程
一旦您选择好了您心仪的房产，您就需要向卖家提交您的购买意向并等待其许可。当卖家接受了您的购买意向之后，根据您的情况可能还需要1-3个月的时间来使该房产交易得到公证。

此外，购买时还需仔细检查相关文件，比如：

-        土地登记册摘录；

-        房产证；

-        使用许可证；

-        房产的数据表。

我们的律师将陪您一起确认所有文件，让您的购房流程轻松并且可靠。

银行融资

葡萄牙购房的也可以用银行贷款进行(但是由于黄金居留许可的50万欧元最低金额要求，您仅能贷款50万欧元以上的部分 – 比如60万欧元的房产，您可能可以用贷款来筹集10万欧元)。葡萄牙银行有时会提供非常有吸引力的融资解决方案，最高为物业价值的100 ％ 。

葡萄牙银行的利率几乎全部是按浮动利率。因此，银行给您提供的利率包含了毛利率，这个可以商量的，根据银行及您的个人资料而有所不同…

从租房投资的角度来看，银行贷款往往是中长期持有房产收取投资回报的一个很好的工具。

购房相关的税率

葡萄牙购房的税收政策相当透明。

以购新房为例，房产税根据房子的价格，从5%到10%不等；根据房产的价格，还会有一定的税收减免。例如，如果您买一套价值50万欧元的公寓，税率将是8%，税收减免金额为11,959欧元。那么实际需要支付的房产税为500,000*8%-11,959=28,041欧元，等于实际的税率为5.6%。