2012年10月，葡萄牙政府出台了一项新的法律允许非欧盟居民在葡萄牙投资，从而获得居留权，即为“黄金居留”。在这个政策之下，非欧盟投资者在确认购房之后，能在2个月之内获得葡萄牙居留权。在5年之后，投资者能申请永居，6年之后可以申请葡萄牙国籍。欧盟并非移民国家，照目前的市场来看，现在是一个非欧盟居民投资甚至移民葡萄牙的绝佳机会。与此同时，由于欧债危机，葡萄牙的楼市大幅下挫，如今正是投资者入市的好时机。
- 旅行和学习更加自由；
- 在葡萄牙工作与投资；
- 完善的教育、医疗等福利，全家共享；
- 最低居留要求：每年仅需待满7天;
- 仅需5年，即能获得葡萄牙永久居留；
- 仅需6年，即能申请葡萄牙国籍。
- 高性价比：里斯本房价仅为伦敦或巴黎的1/14；
- 永久产权；
- 低税率所有权转让；
- 买房出租(年收益为5%-7%);
- 购置低估的奢华海景、高尔夫景观别墅；
- 投资商业地产(葡萄酒庄园，商业楼，酒店，农场等)。
非欧盟国家公民，以个人或通过公司形式在葡萄牙进行不少于五年的投资活动，可选择以下这三种方式之一：
- 向葡萄牙转入金额不少于100万欧元的资金；
- 创造不少于10个工作岗位；
- 购买价值为50万欧元及以上的不动产。
事实上，除了葡萄牙，还有西班牙，希腊和塞浦路斯推出了类似葡萄牙黄金居留的项目。但是，他们的项目对于黄金居留持有者都有各类限制，比如西班牙的黄金居留持有者就没有在西班牙享受工作的权利。通过比较，我们认为葡萄牙，作为欧洲大陆首个正式推出购房移民政策的申根国，其黄金居留项目是目前欧洲最具吸引力的购房移民项目，其赋予持有者享受各类福利、工作的权利。
从葡萄牙黄金居留开始实行到去年底仅仅一年时间，葡萄牙政府共批出470个黄金居留，其中3/4都是批给中国投资者。在葡萄牙购房并办理黄金居留的中国人中，为数不少是为孩子上大学着想。获得葡萄牙居留后，他们的孩子可以在葡萄牙国际学校上学，然后到其他欧洲国家上大学，享受各种优惠待遇。
